Magazyn Budynek magazynowy Zawadówka 26

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Zawadówce

Obiekt magazynowy zlokalizowany w miejscowości Zawadówka w województwie lubelskim stanowi rozbudowaną ofertę dla firm poszukujących powierzchni do składowania towarów w różnych warunkach temperaturowych. Nieruchomość obejmuje zarówno magazyny suche, jak i przestrzenie chłodnicze oraz mroźnicze, co pozwala na dopasowanie funkcji do specyfiki przechowywanych produktów.

Specyfikacja powierzchni magazynowej

Budynek magazynowy oferuje parametry umożliwiające prowadzenie operacji logistycznych i składowania o zróżnicowanym charakterze:

• całkowita powierzchnia: 2 000 m²
• wysokość składowania: 10 m
• siatka słupów: 12 x 22,5 m
• nośność posadzki: 5 T/m²
• rok budowy: 2015

Dodatkowe elementy infrastruktury:

• doki przeładunkowe
• bramy wjazdowe z poziomu „0”
• oświetlenie
• świetliki dachowe
• klapy dymowe
• instalacja tryskaczowa
• ogrzewanie gazowe

Parametry te pozwalają na organizację procesów zarówno w modelu wysokiego składowania, jak i operacji wymagających intensywnej rotacji towarów.

Możliwości składowania i funkcje logistyczne

Obiekt wyróżnia się szerokim zakresem możliwości przechowalniczych, które obejmują różne typy przestrzeni magazynowych:

• komory suche
• komory chłodnicze
• komory mroźnicze

Łączna pojemność wynosi 4500 miejsc paletowych, rozmieszczonych w trzech niezależnych komorach (po 1500 miejsc paletowych każda). Dodatkowo dostępna jest powierzchnia magazynu suchego o wielkości 2 000 m², umożliwiająca składowanie oraz piętrowanie palet.

W ramach prowadzonej działalności możliwe jest:

• przechowywanie towarów zgodnie z normą PN-83/A-07005
• rotacja produktów według zasady FIFO
• konfekcjonowanie towarów w wydzielonej przestrzeni

Obiekt objęty jest również ochroną ubezpieczeniową obejmującą przechowywane towary.

Teren zewnętrzny i infrastruktura dodatkowa

Nieruchomość dysponuje rozbudowanym zapleczem terenowym, które wspiera operacje logistyczne i magazynowe:

• ok. 2,5 ha ogrodzonego terenu
• powierzchnie do dodatkowego składowania na zewnątrz
• utwardzony plac manewrowy
• miejsca postojowe dla pojazdów ciężarowych

Takie zagospodarowanie umożliwia sprawną obsługę transportu drogowego oraz elastyczne planowanie operacji przeładunkowych.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna

Obiekt zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych szlaków transportowych we wschodniej Polsce, co wpływa na jego funkcjonalność w kontekście dystrybucji i logistyki międzynarodowej.

Najważniejsze odległości:

• Chełm: ok. 5 km
• granica z Ukrainą: ok. 25 km
• droga ekspresowa/autostrada: ok. 6 km
• stacja kolejowa: ok. 8 km
• transport publiczny: ok. 1 km
• port lotniczy: ok. 63 km

Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Chełma, gdzie kończy się szerokotorowa linia kolejowa wykorzystywana do transportu towarów ze wschodu, co sprzyja realizacji operacji przeładunkowych między transportem kolejowym i drogowym.

Podsumowanie oferty

Powierzchnia magazynowa w Zawadówce to rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni umożliwiającej:

• składowanie w różnych temperaturach
• obsługę dużej liczby palet
• realizację procesów logistycznych i konfekcyjnych
• korzystanie z przestrzeni zewnętrznych do rozbudowy operacji

Zróżnicowana infrastruktura oraz dostępność modułów magazynowych pozwalają na dopasowanie obiektu do indywidualnych potrzeb operacyjnych.

W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu oraz dostępności powierzchni, zachęcamy do kontaktu i ustalenia zakresu dopasowanego do planowanej działalności.