Raport „Industrial & Logistics” Q3 2025: Polski Rynek Magazynowy

Rynek magazynowy w Polsce: Q3 2025 – Co musisz wiedzieć, by być krok przed konkurencją?

Zastanawiasz się, w którą stronę zmierza polski rynek magazynowy? Chcesz wiedzieć, gdzie warto inwestować, a gdzie szukać optymalnych rozwiązań dla swojego biznesu? Raport „Industrial & Logistics RESEARCH Q3 2025” od wynajemmagazynu.pl to kompendium wiedzy, które rozwieje Twoje wątpliwości i dostarczy kluczowych danych!

Polska na tle Europy – Gigant rośnie w siłę!

Czy wiesz, że Polska jest piątym największym rynkiem magazynowym w Europie? To potwierdzenie naszej strategicznej pozycji i ogromnego potencjału. Ale co to oznacza dla Ciebie? Nasz raport szczegółowo analizuje ten wzrost, pokazując, gdzie leżą największe możliwości.

Kluczowe liczby, które Cię zaskoczą (i pomogą podjąć decyzje):

• Podaż rośnie, popyt szaleje! Całkowita podaż powierzchni magazynowej to już 36,4 mln m², a popyt w Q3 2025 wzrósł o imponujące 44% rok do roku! To znak, że rynek jest gorący, a znalezienie idealnej przestrzeni wymaga szybkiej i przemyślanej decyzji.
• Nowe inwestycje w budowie: Obecnie w budowie znajduje się 1,56 mln m² powierzchni, z czego aż 45% to spekulacyjne projekty. To dobra wiadomość dla tych, którzy szukają nowoczesnych obiektów, ale i sygnał, że konkurencja o najlepsze lokalizacje będzie zacięta.
• Stawki czynszów stabilne, ale z niuansami: Raport ujawnia, że stawki czynszów (headline rents) kształtują się w przedziale 3.6-5.7 EUR. Ale czy wiesz, które regiony oferują najbardziej atrakcyjne warunki, a gdzie musisz liczyć się z wyższymi kosztami? Pełny raport zawiera szczegółową analizę stawek, z uwzględnieniem różnic między regionami i wpływu na ostateczną cenę najmu.
• Liderzy rynku i ich dominacja: Panattoni, 7R, Prologis – to tylko niektórzy z deweloperów, którzy kształtują oblicze polskiego rynku. Panattoni, z blisko 531 200 m² w budowie, jest absolutnym liderem. Poznaj, którzy deweloperzy budują najwięcej i gdzie, by zorientować się w dostępności najnowszych obiektów.
• Aktywność najmu bije rekordy: W Q3 2025 aktywność najmu wyniosła 1,59 mln m², co oznacza wzrost o 44% w porównaniu do Q3 2024. To potwierdzenie dynamicznego rozwoju sektora e-commerce i logistyki.
• Ceny gruntów – gdzie jest najdrożej, a gdzie najbardziej opłacalnie? Analiza cen gruntów w poszczególnych regionach Polski (od 15 EUR/m² w Koszalinie do 280 EUR/m² w Warszawie) to bezcenna wiedza dla każdego inwestora i dewelopera. Zobacz, gdzie możesz zrealizować projekt w najbardziej efektywny kosztowo sposób.