Wynajem magazynu w Łowiczu: Kluczowe cechy regionu łódzkiego i korzyści dla najemców

Położony w centrum kraju i mający rozwiniętą infrastrukturę region łódzki jest z pewnością atrakcyjnym miejscem dla działań logistycznych firm. Łowicz, będący częścią tego regionu i oddalony od Łodzi zaledwie o 60 km, wyróżnia się cechami, które przyciągają najemców nastawionych na wynajem nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni magazynowych.

Wynajem magazynu w Łowiczu

Wynajem magazynu w Łowiczu – czym wyróżnia się oferta tego miasta? Magazyn w Łowiczu dostępny jest w wielu opcjach – powierzchniach i układach – dopasowanych do różnorodnych potrzeb przedsiębiorstw. Zarówno tych mniejszych, dopiero rozpoczynających swoją ekspansję na rynku, jak i dużych firm z ustabilizowaną działalnością. Najemcy mogą wybierać spośród kompaktowych przestrzeni magazynowych tworzonych z myślą o start-upach, po duże, zautomatyzowane i wysokiego składowania hale dedykowane przedsiębiorstwom mającym silnie rozwiniętą sieć dystrybucji.

Coraz bardziej elastyczne warunki najmu, dostosowujące się do potrzeb całego rynku magazynowego w Polsce, dają przy tym możliwości dostosowania przestrzeni indywidualnie, do bieżących, ale i zmieniających się potrzeb. Jest szczególnie ważne dla firm, które dynamicznie się rozwijają czy też nastawione są na działalność sezonową. Dla przedsiębiorstw planujących dynamiczną ekspansję w kraju i za granicą, Łowicz oferuje duże możliwości rozwoju. Po pierwsze – bliskość do rynków zbytu w centralnej Polsce, a po drugie – sprawną integrację z krajową i międzynarodową siecią logistyczną. Przedsiębiorcy mogą także liczyć na sprzyjającą im postawę władz lokalnych, które upatrują w rozwoju rynku magazynowego szansę na rozwój miasta i poprawę dobrobytu jego mieszkańców.

Przegląd rynku magazynowego w Łowiczu

Rynek magazynowy w Łowiczu, choć mniej rozpoznawalny niż w przypadku większych ośrodków miejskich, daje wiele mniej i bardziej oczywistych korzyści. Z pewnością są to tak ważne, niższe koszty najmu, ale nie tylko. Uwagę przedsiębiorców przyciąga również wspomniana wyżej elastyczność, zarówno samych umów, jak i wyboru wielkości powierzchni i wyposażenia obiektów.

Magazyn w Łowiczu oznacza różnorodną wielkość i standardy dostosowane do potrzeb rozmaitych branż. Hale o powierzchni od kilku do kilkudziesięciu tys. m kw lub niewielkie, wydzielone przestrzenie dla dopiero startujących firm. Łowicz przyciąga więc obecnie coraz więcej inwestorów, którzy dostrzegają wiele atutów związanych z centralnym położeniem miasta i właśnie konkurencyjnymi cenami. W ostatnich latach zainwestowane tu zostały duże środki zarówno w rozbudowę i unowocześnianie istniejących już obiektów, jak i rozpoczęcie i budowę nowych, dużych inwestycji.

Lata 2022 – 2023 to bardzo dynamiczny rozwój w tym obszarze w województwie łódzkim, w pobliżu Łowicza. W tym czasie zakończono kilka kluczowych inwestycji, w tym rozbudowę jednego z większych parków magazynowych o powierzchni 20 000 m kw. Przestrzeń magazynowa w Łowiczu oferuje też najczęściej wysoki standard wykończenia z zaawansowaną infrastrukturą techniczną, odpowiadającą przy tym standardom zrównoważonego rozwoju. Na dynamikę rynku magazynowego w Łowiczu wpływa również obecność wielu dużych i znanych w Polsce przedsiębiorstw z branży spożywczej.

Dostępność komunikacyjna i infrastruktura

Łowicz położony jest w centralnej Polsce. Podobna odległość dzieli go od największych polskich rynków zbytu: Warszawy, Trójmiasta czy Krakowa. A to sprawia, że jest on doskonałym punktem dystrybucyjnym.

Dużym atutem pozostaje bliskość autostrady A2, łączącej Warszawę z Poznaniem i drogi krajowej nr 14, która umożliwia szybki dostęp do niemal wszystkich najważniejszych polskich rynków. Pamiętajmy również, że położony tuż obok Stryków, jest jednym z największych węzłów logistycznych w Polsce, w którym znajdują się połączenia z głównymi szlakami transportowymi.

Miasto może się też pochwalić nie tylko dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową, ale i kolejową. Stacja w Łowiczu ma połączenia z wieloma ważnymi ośrodkami miejskimi. Jest to duży atut dla firm wykorzystujących transport kolejowy do przewozu towarów. Z kolei z warszawskiego Lotniska Chopina, będącego od lat liderem w ruchu towarowym w Polsce, do Łowicza można się dostać w godzinę korzystając z autostrady A2.

Koszty wynajmu magazynów w Łowiczu

Przestrzeń magazynowa w Łowiczu to nie tylko możliwość korzystania z nowoczesnych obiektów i dobrej infrastruktury, ale także gwarancja stabilności, którą charakteryzuje się rynek nieruchomości komercyjnych w województwie łódzkim. Przekłada się to zarówno na przewidywalność kosztów wynajmu, jak i bezpieczeństwo inwestycji. Stabilność ta przyciąga firmy z różnych branż, poszukujących pewnego miejsca do prowadzenia swojej działalności.

Koszty wynajmu przestrzeni magazynowej w Łowiczu są przy tym konkurencyjne względem większych aglomeracji miejskich, takich jak Warszawa czy pobliska Łódź. Stanowi to korzystną alternatywę dla przedsiębiorstw nie nastawionych wyłącznie na lokalne rynki, ale i w całej Polsce. Na ceny najmu wpływ mają m.in. niższe koszty pracy, dlatego magazyn w Łowiczu jest godną uwagi alternatywą dla firm poszukujących efektywnych kosztowo rozwiązań logistycznych. Co ważne, rynek pracy w tym mieście i jego okolicach, charakteryzuje się dużą dostępnością wykwalifikowanej siły roboczej.

Korzyści dla najemców

Przestrzeń magazynowa w Łowiczu, dzięki centralnemu położeniu miasta, rozwiniętej infrastrukturze oraz niższym kosztom najmu i siły roboczej, pozostaje atrakcyjną opcją dla firm poszukujących efektywnych rozwiązań logistycznych. Rynkowi temu sprzyjają zarówno dynamiczny rozwój regionu, jak i władze samorządowe, które w świadomy sposób wspierają tutaj przedsiębiorczość.

O wyjątkowości tej lokalizacji decyduje również skoncentrowany tutaj i silnie rozwinięty przemysł spożywczy. Obecność znanych marek sprawia, że Łowicz jest szczególnie interesujący dla przedsiębiorstw działających w tej samej branży. Możliwość korzystania z lokalnych surowców, a przy tym bliskość do zakładów przetwórczych to niewątpliwe atuty mające potencjał wpłynięcia na efektywność działalności producentów, nie tylko na polu logistyki.

Chociaż więc Łowicz jest niedużym miastem, jednak jego znajdująca się tuż przy dużych centrach logistycznych w Strykowie i Łodzi lokalizacja, zapewnia firmom dostęp do usług transportowych bez konieczności wynajmu powierzchni w droższych miejscach. Warto przyjrzeć się tej centralnie położonej ofercie.