Magazyny funkcjonują dziś często jak połączony ekosystem. Systemy logistyczne współpracują z automatyką budynkową, kontrolą dostępu, monitoringiem, czujnikami IoT itp. Zwiększa to efektywność procesów, jednak tworzy także nowe ryzyka związane z bezpieczeństwem cybernetycznym.
Jak podaje KPMG w Barometrze cyberbezpieczeństwa 2026, w 2025 roku:
Raport zwraca uwagę nie tylko na phishing czy błędy w aplikacjach, lecz także na ryzyka związane z:
Raport Cyberbezpieczeństwo. Trendy 2026 podkreśla, że transport jest uzależniony od złożonych systemów cyfrowych do zarządzania ruchem, logistyką i planowaniem. Ataki na takie systemy mogą zakłócać przewóz osób i towarów oraz paraliżować łańcuchy dostaw.
Raport wskazuje też na rosnące ryzyka wynikające z konwergencji IT i OT, czyli łączenia systemów informatycznych z przemysłowymi. Oznacza to, że cyberzagrożenia nie dotyczą wyłącznie komputerów i danych, lecz także automatyki, urządzeń technicznych, paneli sterowania i ciągłości pracy obiektu.
Największe ryzyko cybernetyczne pojawia się, kiedy brakuje wystarczająco jasnych zasad dostępu, nadzoru i odpowiedzialności.
Najbardziej ryzykowne są:
Wynajmowany magazyn wymaga przede wszystkim jasnego podziału odpowiedzialności: które systemy należą do właściciela, które do najemcy, kto nimi zarządza i kto reaguje w razie incydentu.
Pierwszym krokiem powinien być audyt architektury, który wykaże m.in.:
Dopiero potem sens mają działania technologiczne, np.
Systemy budynkowe i logistyczne, sieć biurowa i gościnna oraz automatyka operacyjna nie powinny funkcjonować w jednej, płaskiej strukturze. Jeżeli atakujący przejmie słabszy element, segmentacja ogranicza dalszy ruch po infrastrukturze.
W dobrze zaprojektowanym środowisku BMS działa w oddzielonej sieci. Komunikacja między segmentami jest ograniczona do niezbędnych usług, a punkty integracji są monitorowane. Szczególnej uwagi wymagają interfejsy API, bramki IoT, panele HMI i narzędzia raportowe.
Dzięki temu zmniejsza się ryzyko, że atak na jeden element otworzy drogę do kolejnych.
Każdy użytkownik powinien mieć tylko takie uprawnienia, jakich naprawdę potrzebuje. Przykładowo: technik HVAC nie powinien mieć dostępu do systemów logistycznych, a operator magazynu do konfiguracji BMS.
Konta muszą być imienne, zabezpieczone MFA i regularnie przeglądane. Wspólne loginy serwisowe czy nieaktywne konta byłych pracowników to ryzyka możliwe do ograniczenia bez wielkich inwestycji.
Warto też okresowo sprawdzać, czy żaden element infrastruktury nie jest niepotrzebnie widoczny z internetu. IBM X-Force Threat Intelligence Index 2026 podaje, że:
Cyberbezpieczeństwo systemów magazynowych ma często wymiar fizyczny. Serwerownia, szafa teletechniczna, panel BMS, rejestrator CCTV czy sterownik bramy nie mogą być traktowane jak zwykłe zaplecze techniczne.

O cyberbezpieczeństwie w magazynie warto zacząć rozmawiać jeszcze przed podpisaniem umowy. W zapytaniu ofertowym lub załączniku technicznym dobrze jest ująć wymagania dotyczące bezpieczeństwa systemów budynkowych i punktów styku z infrastrukturą najemcy. Im bardziej zautomatyzowana jest operacja, tym większe znaczenie ma odporność cyfrowa obiektu.
W rozmowach z wynajmującym warto zapytać m.in. o:
Dobrze przygotowany magazyn zapewnia najemcy bezpieczne środowisko operacyjne. Chroni dane, przepływ towarów, ciągłość pracy i reputację firmy. Dlatego cyberbezpieczeństwo systemów magazynowych warto traktować równie poważnie, jak nośność posadzki czy liczbę doków w obiekcie.
Łukasz Marynowski
Ekspert w dziedzinie nieruchomości
Ekspert w dziedzinie nieruchomości. Łączy kompetencje marketingowe i social mediowe z dogłębną znajomością rynku nieruchomości, szczególnie segmentu commercial real estate. Pracuje z projektami dotyczącymi biurowców, magazynów, centrów handlowych oraz nieruchomości inwestycyjnych, dbając o ich wizerunek, widoczność oraz skuteczną komunikację zarówno w mediach, jak i w przestrzeni publicznej.
Zobacz stronę autora
Artykuł
Artykuł
Artykuł
Artykuł
Artykuł
Artykuł
Niezależnie od tego, na jakim etapie szukania magazynu jesteś, odpowiemy na Twoje pytania i pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę. Napisz do nas!
Dziękujemy za wysłanie wiadomości
Wkrótce skontaktujemy się z Tobą
Wysłanie wiadomości
Otrzymaliśmy Twoją wiadomość. Nasz doradca wkrótce się z Tobą skontaktuje.
Kontakt
Opiekun nieruchomości zbada Twoje potrzeby. Następnie otrzymasz od nas przegląd rynku oraz odpowiedzi na zadane pytania.
Spotkanie i wizja lokalna
Zaprosimy Cię na spotkanie, omówimy szczegóły i pokażemy inwestycje.
Zostaw swój adres mailowy, aby otrzymać raport w pliku PDF, który wyślemy Ci na podany adres mailowy.
Wkrótce otrzymasz nasz raport na podany adres mailowy