
Wynajęcie suchej hali magazynowej nie gwarantuje bezpieczeństwa Twojego towaru. Papier i karton zachowują się jak gąbki – aktywnie pochłaniają i oddają wilgoć z otoczenia, reagując na każde otwarcie bramy, zmianę pory roku czy skok temperatury.
Poniżej przedstawiamy parametry klimatyczne wymagające kontroli, sposoby ochrony wyrobów papierniczych przez system HVAC oraz aspekty kluczowe przy wyborze magazynu dla branży opakowaniowej, poligraficznej lub e-commerce.
Powodem wrażliwości tych materiałów jest higroskopijność, czyli zdolność do wymiany wilgoci z otoczeniem. Papier i karton, zbudowane z włókien celulozowych, to materiały silnie higroskopijne. Ich wilgotność właściwa zmienia się wprost proporcjonalnie do wilgotności względnej powietrza.
Reakcja na wilgoć różni się w zależności od rodzaju wyrobu. Wpływa na to gramatura, struktura włókien, obecność powłok, klejów oraz sposób przetworzenia:
Długotrwałe odchylenia wilgotności od zalecanego poziomu prowadzą do uszkodzeń surowca:
Każde otwarcie bramy o wymiarach 4×3,5 m latem (przy temperaturze 28°C i wilgotności 75% RH) wprowadza do budynku 1,2-1,5 kg pary wodnej. Przy piętnastu otwarciach na godzinę do wnętrza trafia 18-22 kg wilgoci na godzinę.
Wymagania zależą od przeznaczenia surowców, jednak jako ogólny punkt wyjścia stosuje się poniższe przedziały:
| Parametr | Przedział/Wymagania
|
| Ogólny zakres bezpieczny | 40-60% RH |
| Zakres operacyjny w magazynach czynnych | stabilne 45-55% RH |
| Papier drukarski i etykiety | 45-55% RH (według kart technicznych producentów) |
| Dokumenty archiwalne | 45-60% RH, temperatura 16-19°C (nationalarchives.gov.uk) |
| Temperatura w magazynie | 15-25°C, bez nagłych wahań |
Największym zagrożeniem dla surowców celulozowych jest amplituda wahań wilgotności oraz kondensacja, a nie sama wartość średnia. Dobowe skoki rzędu 40-70% RH uszkadzają towar znacznie szybciej niż stałe utrzymywanie wilgotności np. na poziomie 55% RH.
| Rodzaj towaru | Zbyt wysoka wilgotność | Zbyt niska wilgotność
|
| Papier drukarski | falowanie, błędy pasowania kolorów w druku | kruchość, elektryzowanie się |
| Kartony i tektura falista | spadek sztywności o 30-40% | przesuszenie, pękanie na zgięciach |
| Opakowania z nadrukiem | sklejanie się, rozmazywanie farb | pękanie powłok lakierniczych |
| Etykiety samoprzylepne | osłabienie działania kleju | kurczenie podkładu, odklejanie brzegów |
| Archiwa i dokumenty | rozwój pleśni, degradacja kwaśna | kruchość, pękanie włókien celulozowych |
Skrót HVAC (Heating, Ventilation, Air Conditioning) bywa błędnie utożsamiany wyłącznie z klimatyzacją biurową. W obiektach magazynowych to zintegrowana instalacja odpowiadająca za ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, filtrację oraz stabilizację wilgotności powietrza.
| Pora roku | Główne zagrożenie | Skutek dla wyrobów papierowych
|
| Zima | Napływ suchego powietrza, które po podgrzaniu spada poniżej 20% RH | Przesuszenie, kruchość, elektryzowanie się |
| Lato | Ciepłe i wilgotne powietrze wnika do wnętrza przez otwory bramowe | Kondensacja pary wodnej na chłodniejszym towarze |
| Wiosna/jesień | Wysokie dobowe wahania temperatury i wilgotności | Zmiany wymiarowe arkuszy, falowanie |
Automatyka BMS na bieżąco analizuje odczyty z czujników zewnętrznych i wewnętrznych, dostosowując tryb pracy urządzeń do aktualnych warunków pogodowych.
Wentylacja w magazynie usuwa zanieczyszczenia i nadmiar wilgoci, dostarczając świeże powietrze. Nie stanowi jednak samodzielnego rozwiązania – musi ściśle współdziałać z układami ogrzewania, chłodzenia i osuszania.
Przekonanie, że intensywne wietrzenie hali rozwiąże problem wilgoci, bywa błędne i kosztowne. W lipcu powietrze zewnętrzne o temperaturze 30°C i wilgotności 70% RH zawiera około 19 g wody na kilogram suchego powietrza. Wprowadzenie go do chłodniejszego magazynu (22°C) bez wcześniejszego osuszenia prowadzi do nagłego skoku wilgotności względnej, a nawet kondensacji wody na powierzchni składowanych materiałów.
Aby temu zapobiec, w nowoczesnych halach utrzymuje się lekkie nadciśnienie w strefie składowania, co utrudnia niekontrolowane wdzieranie się wilgotnego powietrza przez otwarte bramy.
Nawet przy prawidłowej wilgotności ogólnej, na lokalnych, chłodniejszych elementach konstrukcyjnych może dochodzić do kondensacji. Dotyczy to szczególnie:
Gdy temperatura tych powierzchni spada poniżej punktu rosy, para wodna skrapla się bezpośrednio na towarze. Zjawisko to nasila się wiosną i jesienią oraz w pobliżu bram rozładunkowych latem.
Pył osiadający na papierze obniża przyczepność farb drukarskich i zanieczyszcza maszyny pakujące. System wentylacyjny powinien być wyposażony w filtry powietrza zgodne z aktualnymi wymaganiami projektowymi.
Nadmierne przesuszenie powietrza bywa dla wyrobów celulozowych równie szkodliwe jak wysoka wilgotność.
Zastosowanie osuszaczy jest konieczne, gdy:
Dla zobrazowania skali: magazyn o kubaturze 3000 m³ przy jednym otwarciu bramy na godzinę wymaga osuszacza o wydajności 2-3 kg/h. Przy dwudziestu otwarciach na godzinę zapotrzebowanie rośnie do 15-25 kg/h.
| Typ urządzenia | Warunki zastosowania | Zalety | Ograniczenia
|
| Kondensacyjne | temperatura >15°C, punkt rosy >7-10°C | wysoka wydajność, niski pobór energii | spadek efektywności w niskich temperaturach |
| Adsorpcyjne | temperatura <15°C, punkt rosy <5°C | stabilna praca w niskich temperaturach | większe zapotrzebowanie na energię |
| Kombinowane | zmienne warunki całoroczne | redukcja wilgotności o 40-50% w każdych warunkach | wyższy koszt początkowy zakupu |
Nawilżanie staje się konieczne zimą oraz wczesną wiosną, gdy:
Do regulacji stosuje się nawilżacze parowe, adiabatyczne lub wysokociśnieniowe. Ich wydajność musi być precyzyjnie dobrana – nadmiar wilgoci generowany w jednym punkcie grozi wykropleniem wody i zalaniem surowca.
Pojedynczy higrometr w pobliżu biura nie odzwierciedla warunków na całej hali. Konieczne jest stworzenie mapy rozkładu parametrów środowiskowych w strefach składowania.
Wilgotność w poszczególnych rejonach hali może różnić się nawet o kilkanaście punktów procentowych. Strefa doków rozładunkowych ma całkowicie inny profil parametrów niż wnętrze regałów wysokiego składowania. Podobnie antresole, gdzie z racji konwekcji unosi się cieplejsze i lżejsze powietrze, wymagają często niezależnej regulacji nawiewu.
Wskazówka: Skrócenie czasu otwarcia bramy z 3 minut do 1 minuty redukuje napływ wilgoci do wnętrza o 72% – bez nakładów kapitałowych, wyłącznie dzięki zmianie procedury pracy personelu.
Obiekty e-commerce wymagają od systemów HVAC elastyczności. Cechuje je szybka rotacja palet, nieustanna praca doków przeładunkowych oraz wysoka intensywność pracy w strefach kompletacji zamówień.
Aby chronić wrażliwe produkty, należy odizolować strefę składową od stref przeładunku o wysokim natężeniu ruchu. W tym celu wykorzystuje się:
Papier i tektura przewożone w niskich temperaturach wymagają czasu na wyrównanie temperatury z otoczeniem magazynowym. Rozfoliowanie zimnej palety w ciepłym i wilgotnym magazynie grozi natychmiastowym skropleniem pary wodnej na powierzchni surowca. Towar powinien przejść bezwzględny proces aklimatyzacji w przeznaczonej do tego strefie buforowej przed zdjęciem opakowań transportowych.
Automatyka HVAC utrzymuje zadane parametry w całej kubaturze hali, jednak sposób rozmieszczenia ładunku decyduje o tym, jakim warunkom ostatecznie podlega produkt.
Zasady bezpiecznego składowania:
Dobór parku logistycznego dla materiałów celulozowych wymaga oceny parametrów technicznych budynku, które rzadko są kluczowe w przypadku towarów niewrażliwych na warunki atmosferyczne.
Specjaliści z wynajemmagazynu.pl pomagają zweryfikować obiekty komercyjne pod względem bezpieczeństwa składowania surowców celulozowych. Analizujemy parametry techniczne, infrastrukturę HVAC oraz zapisy umowne regulujące odpowiedzialność za jakość powietrza na hali.
Uszkodzenia i straty wynikające z zawilgocenia materiałów celulozowych najczęściej przewyższają koszty inwestycji w sprawne instalacje HVAC. Przykładowo, spadek sztywności tektury falistej przy wilgotności powyżej 65% o 40% bezpośrednio przekłada się na uszkodzenia całych palet ładunkowych w stosach.

Doświadczenia rynkowe pozwalają wskazać najczęstsze błędy zarządcze generujące straty produktowe:
Analiza kosztów: Docieplenie i dodatkowa paroizolacja ścian o wartości 40 000 EUR zredukowała napływ wilgoci o zaledwie 6%. W tym samym czasie wdrożenie szybkich bram rolowanych za 12 000 EUR obniżył to obciążenie o 45%.
W magazynowaniu papieru i kartonu kluczowe znaczenie ma zachowanie stabilnych parametrów temperatury oraz wilgotności. Pojedyncze pomiary wykazujące poziomy w normie nie dają gwarancji bezpieczeństwa, jeśli przy intensywnym ruchu pojazdów do wnętrza wnika niekontrolowana wilgoć zewnętrzna, a mostki cieplne generują na powierzchniach surowca zagrożenie kondensacją.
Właściwie zaprojektowana hala magazynowa musi opierać się na zdywersyfikowanym systemie HVAC, w którym centrala wentylacyjna, piece oraz instalacje osuszające tworzą jeden, automatycznie sterowany układ.
Za bezpieczny przedział przyjmuje się 40-60% RH. W magazynach, gdzie odbywa się stała praca operacyjna, zalecanym standardem jest utrzymywanie wilgotności na stabilnym poziomie 45-55% RH. Szczegółowe parametry zależą od zaleceń producenta konkretnego rodzaju surowca.
Tak. Wilgotność spadająca poniżej 35-40% RH powoduje przesuszenie papieru, co prowadzi do utraty elastyczności, podatności na pękanie przy zginaniu oraz problemów z wyładowaniami elektrostatycznymi na liniach produkcyjnych.
Nie. Sama wentylacja wymienia powietrze z otoczeniem zewnętrznym, lecz nie posiada zdolności regulacji wilgoci. W okresach letnich lub deszczowych niezbędne jest wsparcie wentylacji urządzeniami osuszającymi, a zimą – nawilżaczami.
Magazyn charakteryzujący się gwałtownymi zmianami wilgotności (np. od 40% do 70% RH w ciągu doby) niszczy właściwości papieru szybciej niż obiekt o stałej, nieznacznie podwyższonej wilgotności. Wahania te powodują cykliczne rozszerzanie i kurczenie się włókien celulozowych, co trwale deformuje strukturę arkusza.
Nie jest wymagany klasyczny system klimatyzacji komfortu, jednak niezbędna jest sprawna instalacja HVAC zapewniająca filtrację powietrza, ogrzewanie, wentylację mechaniczną oraz niezależną kontrolę wilgotności.
Wydajna instalacja osuszania powietrza, szczelność doków przeładunkowych, obecność kurtyn powietrznych w bramach oraz sprawny system monitoringu termohigrometrycznego rejestrujący dane parametrów środowiskowych.
Tak. Gwarantowane poziomy wilgotności RH oraz temperatury powinny zostać ujęte w umowie jako część zapisu SLA (Service Level Agreement). Powinny im towarzyszyć ustalenia dotyczące częstotliwości pomiarów oraz konsekwencji finansowych za niedotrzymanie tych warunków.

Sylwia Mach
Sylwia Mach
Specjalistka w obszarze digital marketingu, która swoją wiedzę i zaangażowanie wykorzystuje w jednej z najbardziej wymagających dziedzin — rynku nieruchomości, zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Wierzy, że umiejętne połączenie narzędzi online z sektorem real estate stanowi dziś klucz do zwiększenia widoczności ofert, wzmacniania wizerunku doradców oraz osiągania wymiernych rezultatów sprzedażowych.
Zobacz stronę autora
Artykuł

Artykuł

Artykuł

Artykuł

Artykuł

Artykuł
Niezależnie od tego, na jakim etapie szukania magazynu jesteś, odpowiemy na Twoje pytania i pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę. Napisz do nas!
Dziękujemy za wysłanie wiadomości
Wkrótce skontaktujemy się z Tobą
Wysłanie wiadomości
Otrzymaliśmy Twoją wiadomość. Nasz doradca wkrótce się z Tobą skontaktuje.
Kontakt
Opiekun nieruchomości zbada Twoje potrzeby. Następnie otrzymasz od nas przegląd rynku oraz odpowiedzi na zadane pytania.
Spotkanie i wizja lokalna
Zaprosimy Cię na spotkanie, omówimy szczegóły i pokażemy inwestycje.
Zostaw swój adres mailowy, aby otrzymać raport w pliku PDF, który wyślemy Ci na podany adres mailowy.
Wkrótce otrzymasz nasz raport na podany adres mailowy