• 6 minut czytania

Rzeszów jako rosnące centrum magazynowe: strategiczne korzyści dla najemców i inwestorów

Rzeszów staje się coraz ważniejszym punktem na mapie magazynowej Polski. Wraz z rozwojem infrastruktury oraz rosnącym zainteresowaniem inwestorów, region ma potencjał, by stać się kluczowym centrum logistycznym w kraju, a także w tej części Europy.
Rzeszów jako rosnące centrum magazynowe: strategiczne korzyści dla najemców i inwestorów
Autor: Zespół redakcji

Rzeszów staje się coraz ważniejszym punktem na mapie magazynowej Polski. Wraz z rozwojem infrastruktury oraz rosnącym zainteresowaniem inwestorów, region ma potencjał, by stać się kluczowym centrum logistycznym w kraju, a także w tej części Europy.

Rzeszów jako centrum magazynowe: przegląd rynku i perspektywy

Sektor magazynowy w Rzeszowie od kilku lat dynamicznie się rozwija. Wzrost powierzchni magazynowej – budowanej przez duże firmy na własny użytek, a także pod wynajem – postępuje szczególnie od 2022 roku. Nowe inwestycje przyciągają zarówno krajowych, jak i międzynarodowych najemców. Swoje inwestycje magazynowe w Rzeszowie i okolicach lokują przede wszystkim branże produkcyjna, farmaceutyczna i lotnicza. Skutkuje to zwiększoną podażą nowoczesnych obiektów magazynowych, które spełniają najwyższe standardy jakości.

Stolica województwa podkarpackiego korzysta z dogodnego położenia geograficznego oraz dostępu do ważnych szlaków komunikacyjnych. Rzeszów leży w niewielkiej odległości od innych dużych miast, takich jak Kraków, Przemyśl czy Lublin, a także od granicy z Ukrainą i ze Słowacją. Bliskość ukraińskiej granicy sprawia, że inwestorzy już teraz dostrzegają potencjał tej lokalizacji w odbudowie Ukrainy po zakończeniu wojny.

Dzięki pobliskiej autostradzie A4 Rzeszów jest doskonale skomunikowany z resztą kraju, a także z Europą.Duże znaczenie ma również budowana odcinkami międzynarodowa europejska trasa Via Carpatia. W 2025 ma ona ostatecznie połączyć Litwę i Grecję, przebiegając także przez Polskę, Słowację, Węgry, Rumunię, Bułgarię.

Wynajem magazynu

Magazyny w Rzeszowie: najlepsze lokalizacje i ich zalety

Najlepsze lokalizacje dla magazynów w Rzeszowie koncentrują się w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 oraz droga ekspresowa S19 i droga krajowa S9. Są to m.in. strefy ekonomiczne w pobliżu lotniska Rzeszów-Jasionka, gdzie rozwija się Park Naukowo-Technologiczny (PNT) Rzeszów-Dworzysko. Teren ten sąsiaduje również z magistralą kolejową E30 Niemcy-Polska-Ukraina.

  • Magazyn w tej lokalizacji zapewnia szybki dostęp do transportu drogowego, kolejowego i lotniczego.
  • Dynamicznemu rozwojowi działalności logistycznej sprzyja także pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną. Na terenie PNT funkcjonuje farma ogniw fotowoltaicznych, kompleksowa sieć monitoringu, sieć ciepłownicza oraz sieć instalacji odgromowych.
  • Dużym atutem są ponadto ulgi podatkowe i wsparcie lokalnych władz. 

Wpływ infrastruktury na rozwój sektora magazynowego w Rzeszowie

W rozwoju sektora magazynowego w Rzeszowie dużą rolę odgrywa infrastruktura transportowa. Nowoczesne trasy, linie kolejowe oraz rozwinięte lotnisko umożliwiają sprawne i szybkie przemieszczanie towarów w kraju i za granicę. Autostrada A4 łączy wschód i zachód Polski, zaś drogi S19 i S9 ułatwiają transport w kierunku północ-południe. Lotnisko Rzeszów-Jasionka, obsługujące ruch pasażerski i towarowy, zapewnia regularne połączenia z wieloma miastami w Europie.

Inwestycje w infrastrukturę, takie jak modernizacja dróg i rozbudowa terminali cargo, przyczyniają się do zwiększenia atrakcyjności regionu dla branży magazynowej. Duże znaczenie ma także wspomniany Park Naukowo-Techniczny, którego nowoczesna infrastruktura techniczna przyciąga zarówno inwestorów, jak i najemców.

Logistyka w Rzeszowie: jak sektor magazynowy wspiera lokalną gospodarkę

Rozwój sektora magazynowego w Rzeszowie pobudza lokalną gospodarkę, prowadząc do wzrostu PKB regionu. Rynek logistyczny przyciąga inwestycje także w inne sektory, takie jak handel, usługi czy produkcja. Dzięki temu Rzeszów staje się atrakcyjnym miejscem nie tylko dla firm z branży logistycznej, lecz także dla pozostałych przedsiębiorstw, poszukujących korzystnych warunków do rozwoju swojej działalności.

Nowe centra logistyczne tworzą ponadto miejsca pracy dla wysoko wykwalifikowanej kadry logistycznej, magazynierów czy kierowców. Zwiększenie zatrudnienia w sektorze magazynowym przyczynia się do obniżenia poziomu bezrobocia w regionie oraz poprawy standardu życia mieszkańców.

Inwestycje w nowoczesne technologie, takie jak automatyzacja magazynów, systemy zarządzania magazynem (WMS) czy inteligentne systemy transportowe, pomagają zwiększać efektywność operacyjną i redukować koszty. Sektor magazynowy w Rzeszowie jest więc również istotnym motorem innowacji.

Inwestycje w magazyny w Rzeszowie: korzyści dla najemców i inwestorów

Najemcy magazynów w Rzeszowie mogą liczyć na nowoczesne powierzchnie, które spełniają najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa. Dodatkowo, korzystne położenie geograficzne oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury transportowej ułatwiają dystrybucję towarów na dużą skalę. Magazyn do wynajęcia w Rzeszowie oznacza także korzystniejsze warunki najmu w porównaniu do większych aglomeracji w kraju. Niższe czynsze wynikają z lepszych cen nieruchomości i większej dostępności gruntów.

Inwestorom Rzeszów oferuje zaś atrakcyjne warunki lokowania kapitału, w tym dostęp do specjalnych stref ekonomicznych oraz wsparcie lokalnych władz w realizacji projektów inwestycyjnych. Dynamiczny rozwój rynku magazynowego w regionie oraz rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowe sprawiają, że inwestycje w Rzeszowie są opłacalne i mają duży potencjał wzrostu wartości.

Inne artykuły

Zobacz więcej
  • Kiedy magazyn modułowy jest najlepszym wyborem w procesie najmu?

    Artykuł

    Kiedy magazyn modułowy jest najlepszym wyborem w procesie najmu?

    Magazyny modułowe to nowoczesne rozwiązania logistyczne, które umożliwiają dynamiczne dostosowywanie przestrzeni magazynowej do aktualnych potrzeb najemców. Dowiedz się, jak magazyny modułowe umożliwiają elastyczne zarządzanie przestrzenią magazynową i przyczyniają się do optymalizacji kosztów operacyjnych.
    • 24 czerwca 2024
    • 6 minut czytania
    Kiedy magazyn modułowy jest najlepszym wyborem w procesie najmu?
  • Opole jako nowe centrum magazynowe. Jak mniejsze rynki zyskują na znaczeniu?

    Artykuł

    Opole jako nowe centrum magazynowe. Jak mniejsze rynki zyskują na znaczeniu?

    Rozważasz wynajem magazynu w Opolu? To może być bardzo dobra decyzja! Opole – ze swoim strategicznym położeniem, wsparciem lokalnych władz oraz rozwijającą się infrastrukturą – jest świetnym przykładem mniejszego rynku magazynowego, który doskonale spełnia oczekiwania przedsiębiorców. Jego sukces pokazuje, że niewielkie miasta mają ogromny potencjał, aby stać się kluczowymi graczami w sektorze magazynowym w Polsce.
    • 20 czerwca 2024
    • 6 minut czytania
    Opole jako nowe centrum magazynowe. Jak mniejsze rynki zyskują na znaczeniu?
  • Jak magazyny sezonowe mogą zoptymalizować Twoją logistykę?

    Artykuł

    Jak magazyny sezonowe mogą zoptymalizować Twoją logistykę?

    Magazyny sezonowe to specjalnie dedykowane przestrzenie magazynowe, które firmy mogą wynajmować na krótkie okresy, zazwyczaj w czasie wzmożonej działalności, takich jak okresy świąteczne, sezonowe wyprzedaże czy promocje. Poznaj, jak elastyczne zarządzanie przestrzenią magazynową za pomocą magazynów sezonowych może pomóc Twojej firmie w redukcji kosztów i zwiększeniu efektywności operacyjnej.
    • 18 czerwca 2024
    • 6 minut czytania
    Jak magazyny sezonowe mogą zoptymalizować Twoją logistykę?
  • Jak infrastruktura transportowa determinuje wybór lokalizacji magazynów?

    Artykuł

    Jak infrastruktura transportowa determinuje wybór lokalizacji magazynów?

    Wybór lokalizacji magazynu jest jedną z kluczowych decyzji, jakie muszą podjąć firmy logistyczne. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrady, porty lotnicze i kolejowe, odgrywa fundamentalną rolę w optymalizacji operacji logistycznych. Magazyny zlokalizowane w pobliżu tych węzłów mogą znacząco zmniejszyć czas transportu i koszty związane z dostawami. Szybki i łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych umożliwia efektywne zarządzanie łańcuchem dostaw, co przekłada się na wyższą wydajność i konkurencyjność na rynku.
    • 13 czerwca 2024
    • 7 minut czytania
    Jak infrastruktura transportowa determinuje wybór lokalizacji magazynów?
  • Jak skutecznie radzić sobie z wyzwaniami wynajmu magazynów?

    Artykuł

    Jak skutecznie radzić sobie z wyzwaniami wynajmu magazynów?

    Wynajem magazynów niesie za sobą szereg wyzwań związanych z bezpieczeństwem, które są kluczowe zarówno z punktu widzenia operacyjnego, jak i ubezpieczeniowego. Właściwe zarządzanie bezpieczeństwem w magazynach wymaga ścisłej współpracy pomiędzy najemcami a wynajmującymi, a także wdrożenia nowoczesnych technologii i protokołów. W niniejszym artykule omówimy najlepsze praktyki i strategie, które pomogą zwiększyć bezpieczeństwo magazynów w kontekście wynajmu.
    • 11 czerwca 2024
    • 5 minut czytania
    Jak skutecznie radzić sobie z wyzwaniami wynajmu magazynów?
  • Wynajem przestrzeni magazynowej w Krakowie. Praktyczny poradnik dla przedsiębiorców

    Artykuł

    Wynajem przestrzeni magazynowej w Krakowie. Praktyczny poradnik dla przedsiębiorców

    Szukasz magazynu do wynajęcia w Krakowie? Poznaj praktyczne wskazówki dotyczące identyfikacji potrzeb magazynowych, oceny lokalizacji i warunków wynajmu, które pomogą Ci w podjęciu najlepszej decyzji. Przeczytaj, na co zwrócić uwagę i wybierz optymalny magazyn dla swojej firmy.
    • 09 czerwca 2024
    • 6 minut czytania
    Wynajem przestrzeni magazynowej w Krakowie. Praktyczny poradnik dla przedsiębiorców
Zobacz wszystkie

Potrzebujesz naszego wsparcia?

Niezależnie od tego, na jakim etapie szukania magazynu jesteś, odpowiemy na Twoje pytania i pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę. Napisz do nas!

    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują ją Politykę Prywatności oraz Warunki Korzystania z Usług Google.