Panattoni Park Tricity East I znajduje się około 4 kilometry od centrum miasta. Inwestycja jest usytuowana niedaleko drogi krajowej numer 7, która stanowi część trasy europejskiej E77. Magazyny położone są w pobliżu węzła Błonie na Trasie Sucheckiego, dzięki czemu posiadają bardzo dobre połączenie między Portem Północnym i Obwodnicą Gdańską S7 oraz autostradą A1. Nieruchomość zlokalizowana jest blisko Portu Morskiego oraz Kontenerowego Terminala Głębokowodnego (DTC) w Gdańsku. Należy zaznaczyć, że kompleks usytuowany jest zaledwie 15 kilometrów od Portu Lotniczego Gdańsk – Rębiechowo. Centrum dystrybucyjne oferuje około 47 000 metrów kwadratowych powierzchni w ramach 4 magazynów. Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej, która może zostać zaaranżowana według indywidulanych preferencji najemcy. Budynki posiadają instalację przeciwpożarową w postaci tryskaczy typu ESFR oraz klap dymowych. Na terenie posesji znajdują się place manewrowe i parkingi dla samochodów osobowych oraz ciężarowych.