Magazyn 7R Park Bytom I

7R Park Bytom I to kompleks magazynowy zlokalizowany w Bytomiu, zaprojektowany jako park składający się z kilku budynków o łącznym potencjale przekraczającym 115 000 m² powierzchni. Obiekt oferuje elastyczne moduły najmu, umożliwiające dopasowanie przestrzeni do różnych modeli operacyjnych – od logistyki po lekką produkcję.

Dzięki dużej skali inwestycji park może obsługiwać zarówno średnie, jak i duże projekty magazynowe realizowane w modelu multi-tenant.

Lokalizacja i dostęp do infrastruktury drogowej

Nieruchomość znajduje się w Bytomiu, w obrębie aglomeracji śląskiej – jednego z najważniejszych regionów przemysłowo-logistycznych w Polsce.

Najważniejsze aspekty lokalizacyjne:

• ok. 1 km do autostrady A1
• ok. 4,5 km do centrum Bytomia
• ok. 17 km do portu lotniczego Katowice-Pyrzowice
• dostęp do transportu publicznego w pobliżu obiektu

Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych umożliwia sprawną dystrybucję towarów w obrębie Górnego Śląska oraz w kierunku południowej i centralnej Polski.

Parametry techniczne powierzchni magazynowej

7R Park Bytom I oferuje powierzchnię magazynową zaprojektowaną z myślą o różnorodnych wymaganiach operacyjnych najemców.

Wybrane parametry:

• łączna powierzchnia parku: 116 997 m²
• minimalny moduł najmu: od 10 000 m²
• wysokość składowania: ok. 10 m
• siatka słupów: 22,6 x 12 m
• nośność posadzki: 7 t/m²
• oświetlenie LED

W ramach inwestycji przewidziano kilka budynków magazynowych, co umożliwia etapowanie najmu oraz dopasowanie powierzchni do skali działalności.

Wyposażenie i rozwiązania funkcjonalne

Obiekt został zaprojektowany jako przestrzeń wspierająca procesy logistyczne i magazynowe, z uwzględnieniem podstawowych elementów infrastruktury przeładunkowej.

Do dyspozycji użytkowników:

• doki przeładunkowe
• instalacja tryskaczowa
• klapy dymowe
• dostęp światła dziennego poprzez świetliki dachowe
• możliwość aranżacji przestrzeni biurowej

Rozwiązania te umożliwiają organizację operacji magazynowych w sposób uporządkowany i dostosowany do specyfiki działalności najemcy.

Struktura parku i możliwości rozwoju

7R Park Bytom I został zaplanowany jako kompleks obejmujący kilka hal magazynowych o zróżnicowanej powierzchni. Taki układ umożliwia:

• realizację projektów o dużej skali
• podział powierzchni między wielu najemców
• elastyczne zarządzanie przestrzenią w czasie

Inwestycja jest przewidziana jako obiekt z możliwością dalszego rozwoju, co zwiększa potencjał długoterminowego wykorzystania lokalizacji.

Zastosowanie powierzchni

Parametry techniczne oraz lokalizacja predysponują obiekt do realizacji różnorodnych funkcji operacyjnych:

• magazynowanie i składowanie towarów
• dystrybucja regionalna i krajowa
• obsługa e-commerce
• lekka produkcja oraz kompletacja zamówień

Istotnym atutem pozostaje dostęp do rozwiniętej infrastruktury Górnego Śląska oraz dużego rynku pracy.

Wynajem magazynu w Bytomiu

7R Park Bytom I to propozycja dla firm poszukujących dużych powierzchni magazynowych w regionie o wysokiej dostępności komunikacyjnej i rozwiniętym zapleczu przemysłowym.

W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych modułów oraz warunków najmu, skontaktuj się, aby otrzymać dopasowaną ofertę powierzchni.