Magazyn 7R City Flex Wrocław I

7R City Flex Wrocław I – powierzchnia magazynowa w granicach miasta

7R City Flex Wrocław I to obiekt magazynowo‑logistyczny zlokalizowany w obrębie Wrocławia, oferujący przestrzeń dostosowaną do prowadzenia operacji dystrybucyjnych oraz magazynowych. Inwestycja została zrealizowana z myślą o firmach poszukujących obiektu z dobrym dostępem do infrastruktury transportowej oraz komunikacji miejskiej, co ułatwia zarówno logistykę, jak i organizację pracy zespołu.

Całkowita powierzchnia parku wynosi 23 911 m², a budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku.

Lokalizacja i dostępność transportowa

Położenie obiektu stanowi jeden z jego kluczowych atutów. Park znajduje się w odległości ok. 8 km od centrum Wrocławia, co umożliwia sprawne prowadzenie operacji w obrębie miasta.

W kontekście transportu i komunikacji, lokalizacja zapewnia:

• bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia – ok. 4 km
• dostęp do portu lotniczego – ok. 8 km
• stację kolejową w odległości ok. 1 km
• przystanki komunikacji miejskiej w odległości poniżej 1 km

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego oraz relatywnie krótki dystans do infrastruktury kolejowej, co wpływa na komfort dojazdu pracowników.

Charakterystyka obiektu

7R City Flex Wrocław I to pojedynczy budynek magazynowy o parametrach umożliwiających prowadzenie różnorodnych operacji logistycznych. Powierzchnia może być uzupełniona o zaplecze biurowe zgodnie z wymaganiami najemcy.

Najważniejsze informacje o obiekcie:

• powierzchnia całkowita: 23 911 m²
• rok budowy: 2021
• minimalny moduł najmu: 2 500 m²
• powierzchnia biurowa: możliwa do aranżacji

Układ przestrzeni sprzyja efektywnemu planowaniu operacji, zarówno w zakresie składowania, jak i obsługi dostaw.

Specyfikacja techniczna magazynu

Parametry techniczne budynku zostały dostosowane do potrzeb działalności magazynowej i logistycznej.

Wybrane elementy specyfikacji:

• wysokość składowania: 10 m
• siatka słupów: 12 x 22,5 m
• nośność posadzki: 7 T/m²
• oświetlenie LED
• doki przeładunkowe
• bramy wjazdowe z poziomu „0”

W obiekcie zastosowano również rozwiązania wspierające bezpieczeństwo i komfort użytkowania:

• instalacja tryskaczowa
• klapy dymowe
• świetliki dachowe
• ogrzewanie – nagrzewnice gazowe

Tego typu wyposażenie umożliwia prowadzenie operacji magazynowych w sposób uporządkowany i zgodny z wymaganiami procesów logistycznych.

Funkcjonalność i organizacja operacji

Konstrukcja budynku oraz dostęp do infrastruktury sprzyjają sprawnej obsłudze transportu i organizacji pracy. Zarówno doki przeładunkowe, jak i bramy z poziomu „0” umożliwiają elastyczne dopasowanie operacji do specyfiki działalności najemcy.

Możliwość dostosowania powierzchni biurowej pozwala na integrację funkcji administracyjnych bezpośrednio przy magazynie. Taki układ wspiera zarządzanie operacjami w jednej lokalizacji.

Warunki najmu i dostępność

Na moment opracowania oferta w tej lokalizacji jest niedostępna – brak wolnej powierzchni magazynowej. Informacje o dostępności mogą ulegać zmianie, dlatego warto monitorować status obiektu.

Skontaktuj się z doradcą

Jeśli poszukujesz powierzchni magazynowej o zbliżonych parametrach w rejonie Wrocławia, skorzystaj z formularza kontaktowego. Nasi doradcy przygotują propozycje dopasowane do Twoich wymagań operacyjnych i lokalizacyjnych.