Magazyn 7R City Flex Wrocław Airport I

7R City Flex Wrocław Airport I to obiekt magazynowy zlokalizowany w zachodniej części Wrocławia, zaprojektowany z myślą o operacjach miejskich i szybkiej dystrybucji w obrębie aglomeracji. Bezpośrednia bliskość portu lotniczego oraz infrastruktury drogowej sprzyja realizacji dostaw wymagających krótkiego czasu reakcji i sprawnej obsługi logistycznej.

Lokalizacja w strukturze miejskiej i dostępność

Obiekt powstał przy ul. Granicznej, w otoczeniu infrastruktury transportowej wspierającej logistykę miejską oraz operacje last mile. Położenie przy autostradowej obwodnicy Wrocławia umożliwia sprawne przemieszczanie towarów zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Kluczowe aspekty lokalizacyjne:

• bezpośrednie sąsiedztwo trasy A8
• około 1 km do drogi szybkiego ruchu
• około 4 km do Portu Lotniczego Wrocław
• około 4 km do stacji kolejowej
• dostęp do komunikacji publicznej w odległości poniżej 1 km

Takie położenie wspiera szybkie operacje dystrybucyjne w obrębie miasta oraz umożliwia efektywne łączenie różnych środków transportu.

Charakterystyka obiektu

7R City Flex Wrocław Airport I to pojedyncza hala magazynowa o całkowitej powierzchni 11 187 m². Obiekt został oddany do użytkowania w 2020 roku.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia całkowita: 11 187 m²
• rok budowy: 2020
• minimalny moduł najmu: 2 000 m²
• możliwość aranżacji powierzchni biurowej zgodnie z zapotrzebowaniem

Skala inwestycji odpowiada potrzebom firm, które poszukują kompaktowego centrum operacyjnego w granicach miasta.

Specyfikacja techniczna

Obiekt wyposażono w rozwiązania umożliwiające prowadzenie operacji magazynowych oraz lekkiej produkcji, zgodnie z wymaganiami najemców.

Parametry techniczne:

• wysokość składowania: 10 m
• siatka słupów: 12 x 24 m
• nośność posadzki: 7 T/m²
• oświetlenie LED
• doki przeładunkowe
• bramy wjazdowe z poziomu „0”
• instalacja tryskaczowa (ESFR)
• klapy dymowe
• świetliki dachowe
• ogrzewanie gazowe (nagrzewnice)

Zastosowane rozwiązania wspierają zarówno składowanie, jak i sprawną obsługę procesów logistycznych.

Infrastruktura i organizacja operacji

Obiekt został zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb firm operujących w środowisku miejskim. Układ hali oraz infrastruktura wspierają sprawną obsługę transportu i organizację pracy.

Na terenie inwestycji:

• place manewrowe dla pojazdów dostawczych i ciężarowych
• dostęp dla transportu TIR
• przestrzeń dopasowana do obsługi dostaw o wysokiej częstotliwości

Rozwiązania te umożliwiają efektywne zarządzanie ruchem i szybkie przeładunki.

Logistyka i dystrybucja last mile

Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska oraz w granicach Wrocławia predestynuje obiekt do realizacji operacji miejskich. To lokalizacja odpowiednia dla firm, które stawiają na krótkie czasy dostaw i obsługę klientów końcowych.

7R City Flex Wrocław Airport I wspiera:

• dystrybucję last mile w obrębie Wrocławia
• obsługę e-commerce i logistyki miejskiej
• szybkie dostawy do klientów biznesowych i indywidualnych
• integrację transportu drogowego i lotniczego

Bliskość dużego rynku konsumenckiego oraz zaplecza pracowniczego stanowi istotny atut operacyjny.

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację

• lokalizacja w granicach miasta, blisko infrastruktury transportowej
• bezpośrednia bliskość portu lotniczego
• kompaktowa powierzchnia umożliwiająca prowadzenie dedykowanej operacji
• parametry techniczne dopasowane do logistyki miejskiej
• możliwość elastycznej aranżacji powierzchni biurowej
• dostęp do transportu publicznego dla pracowników

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji

7R City Flex Wrocław Airport I to rozwiązanie dla firm poszukujących magazynu w strukturze miejskiej, z szybkim dostępem do kluczowych tras i infrastruktury lotniczej. Skontaktuj się, aby sprawdzić aktualną dostępność i dopasować powierzchnię do potrzeb operacyjnych Twojej działalności.