Producent Systemów Wentylacyjnych

Cel: Znalezienie i zabezpieczenie optymalnej powierzchni magazynowej w Polsce z możliwością ekspansji, dostosowanej do specyficznych potrzeb produkcyjnych klienta.

Przekształcenie produkcyjnych marzeń w rzeczywistość – idealny magazyn dla klienta

• Specyficzne wymagania: Klient potrzebował powierzchni produkcyjnej, która mogłaby być przebudowana i dostosowana do jego unikalnych procesów produkcyjnych.
• Lokalizacja: Klient rozważał lokalizacje w całej Polsce, ale priorytetem był dostęp do bazy pracowników oraz bliskość miasta.
• Budżet: Optymalizacja kosztów najmu i eksploatacji.

Od analizy do sukcesu – kompleksowe doradztwo zapewniło klientowi magazyn szyty na miarę i oszczędności, które robią różnicę

Zespół doradczy przeprowadził kompleksowy proces, który obejmował:

• Analiza potrzeb i wymagań: Dokładne zrozumienie specyficznych potrzeb produkcyjnych klienta, w tym wymogów dotyczących powierzchni, infrastruktury i potencjalnych modyfikacji.
• Poszukiwanie i ocena lokalizacji: Zidentyfikowanie potencjalnych lokalizacji w całej Polsce, z uwzględnieniem kryteriów takich jak dostępność pracowników, bliskość miasta i możliwości ekspansji.

Klucz do Sukcesu: Jak Działamy, by Zapewnić Najlepsze Rozwiązania Magazynowe w Polsce (i Gwarantujemy Brak Opłat)

Wybór dewelopera i negocjacje:

• Wsparcie w wyborze dewelopera, który był w stanie zaproponować rozwiązanie typu „build-to-suit” (BTS) – budynek szyty na miarę, idealnie dostosowany do potrzeb klienta.
• Negocjacje warunków najmu, w tym okresu umowy (10 lat z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia) i warunków finansowych.
• Wynegocjowanie dodatkowych korzyści, takich jak wzmocniona posadzka, doświetlenie świetlikami (12,5% powierzchni dachu) oraz rozwiązania oszczędnościowe w eksploatacji.
• Dostosowanie produkcyjne – Zapewnienie dostosowania produkcyjnego bez dodatkowych kosztów dla najemcy, dzięki stworzeniu konkurencyjnego środowiska.
• Koordynacja i wsparcie – Zaangażowanie ekspertów z różnych działów CBRE, w tym specjalistów ds. regionów w całej Polsce i ekspertów z działu doradztwa budowlanego, aby zapewnić kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu.

Wyniki: Oszczędności, Elastyczność i Przestrzeń Idealnie Dopasowana: Zobacz, Jak Zrewolucjonizowaliśmy Proces Wynajmu Magazynu

• Znaczące oszczędności: 5,5% oszczędności na najmie magazynu.14% oszczędności na najmie biura w porównaniu z wyjściową ofertą, co przekłada się na oszczędności w wysokości co najmniej 400 000 EUR.
• Spersonalizowana przestrzeń: Zapewnienie magazynu BTS, idealnie dostosowanego do specyficznych potrzeb produkcyjnych klienta, w tym wzmocniona posadzka i doświetlenie świetlikami.
• Elastyczność: Umowa najmu z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia, zapewniająca elastyczność w przypadku zmian w działalności klienta.
• Bezpieczeństwo: Zapewnienie klientowi poczucia bezpieczeństwa i wsparcia przez cały proces, dzięki zaangażowaniu doświadczonego zespołu doradczego.
• Wartość dodana: Dostosowanie produkcyjne bez dodatkowych kosztów dla najemcy.
• Brak opłat: Całkowite doradztwo eksperckie bez żadnych opłat dla klienta.

Magazyn skrojony na miarę: Podsumowanie współpracy

Ten proces pokazuje, jak kompleksowe i spersonalizowane podejście do doradztwa w zakresie nieruchomości komercyjnych może prowadzić do znaczących oszczędności, optymalizacji przestrzeni i zapewnienia idealnego rozwiązania dla potrzeb klienta. Dzięki głębokiemu zrozumieniu potrzeb klienta, doświadczeniu w negocjacjach i dostępie do ekspertów z różnych dziedzin, pomogliśmy klientowi w znalezieniu i zabezpieczeniu idealnej powierzchni magazynowej, która wspiera jego rozwój i działalność produkcyjną.

Korzystając z naszych usług doradczych na rynku magazynowym nasi klienci są w stanie przy jednej transakcji najmu wygenerować namacalne oszczędności, których skala realnie wpływa na działania i kondycję finansową firmy.