Budynek magazynowy w Łozienicy na sprzedaż
Prosta, 72-100 Łozienica, Zachodniopomorskie
Pokaż na mapie
O obiekcie
Nieruchomość magazynowa o powierzchni użytkowej o 28050 m kw. Mieści się ona w Łozienicy na Terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego w województwie Zachodniopomorskim. Obiekt zlokalizowany jest około 5 km od centrum Goleniowa i 35 km od Centrum Szczecina. Lotnisko Szczecin Goleniów jest oddalone o około 14 km dzięki czemu znacznie zwiększa się obszar oddziaływania i możliwości rozwoju biznesu, w tym na zagraniczne rynki. Naprzeciwko bramy wjazdowej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki przemysłowe i produkcyjne. Obiekt zlokalizowany jest na 3 działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni ok. 62 000 m kw. i korzystnym ukształtowaniu terenu. Kluczowe fakty: • Typ nieruchomości: Magazynowo - produkcyjna • Powierzchnia działki 62 220 m kw. w tym: • Całkowita powierzchnia użytkowa 28 050 m kw. w tym: - Hala A - 7 107 m kw. - Hala B - 10 340 m kw. - Hala C - 10 603 m kw. część socjalno - biurowa zajmuje około 850 m kw. i znajduje się przy Hali C • Istnieje możliwość rozbudowy obiektu! • Sytuacja planistyczna — Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego; Informacje Techniczne: • Instalacja tryskaczowa na całym obiekcie, • Instalacja hydrantowa, • Instalacja sprężonego powietrza • Monitoring oraz ochrona obiektu • Ogrzewanie hal nadmuchowe • Dostępny gaz ziemny i własna stacja redukcyjna • Energia elektryczna 5,2 kVA i własna rozdzielnia SN/nn Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości.
Lokalizacja obiektu
Często zadawane pytania
Magazyn służy do składowania i obsługi towarów, więc liczą się w nim wysokość składowania, liczba d oków i nośność posadzki. Hala produkcyjna ma zwykle większą moc przyłączeniową, suwnice, wzmocnione fundamenty pod maszyny i rozbudowaną część socjalną. Budynek przemysłowy to szersza kategoria, która obejmuje oba typy oraz obiekty specjalistyczne, np. z instalacjami technologicznymi. W filtrze “Przeznaczenie” wybierz ten typ, który odpowiada Twojej działalności, a doradca potwierdzi, czy obiekt da się zaadaptować do innej funkcji.
Ceny nieruchomości komercyjnych zależą od wielu czynników: stanu technicznego, sytuacji prawnej, obecnych umów najmu, planów zagospodarowania czy terminu transakcji. Dlatego podajemy je indywidualnie. Kliknij “zapytaj o cenę” lub wyślij formularz, a doradca przekaże Ci oczekiwania cenowe właściciela i omówi, co na nie wpływa.
Wysokość w świetle (w nowoczesnych magazynach zwykle 10-12 m), nośność posadzki, siatka słupów, liczba i rodzaj doków oraz bram z poziomu zero, moc przyłącza elektrycznego, system przeciwpożarowy (tryskacze, klasa odporności ogniowej), rodzaj ogrzewania i izolacja dachu. Do tego plac manewrowy: jego głębokość decyduje o tym, czy obsłużysz zestawy ciężarowe. Jeśli któregoś parametru nie ma w ogłoszeniu, zapytaj doradcę, przekażemy pełną kartę obiektu.
To zależy od obiektu. Część nieruchomości ma wydzielone działki lub budynki, które właściciel może sprzedać osobno; inne stanowią jedną całość funkcjonalną. Przy części ofert duża powierzchnia gruntu pozwala na rozbudowę. Opisz doradcy swoje plany, a sprawdzimy, jaki zakres transakcji jest możliwy w danym przypadku.
Napisz do nas i opisz, czego szukasz: lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie, budżet i termin. Część nieruchomości sprzedajemy poza publicznymi ogłoszeniami, a nowe oferty pojawiają się na bieżąco. Doradca sprawdzi, czy mamy coś dopasowanego do Twoich potrzeb, i poinformuje Cię, gdy taki obiekt trafi na rynek.
Tak. Doradzamy właścicielom magazynów, hal produkcyjnych i innych nieruchomości komercyjnych na każdym etapie sprzedaży: od wyceny i przygotowania materiałów, przez dotarcie do inwestorów i najemców, po negocjacje i finalizację transakcji. Skontaktuj się z nami przez formularz lub zakładkę Kontakt, a omówimy potencjał Twojej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.