Panattoni Park Olsztyn to pierwsza inwestycja dewelopera w województwie warmińsko-mazurskim. Olsztyn to największe miasto regionu z wielkim potencjałem społecznym, gospodarczym i kulturalnym. Stanowi on jeden z najważniejszych ośrodków ekonomicznych i akademickich północno-wschodniej Polski. Jego lokalizacja jest szczególnie korzystna w kontekście potencjalnych powiązań gospodarczych z Federacją Rosyjską oraz państwami nadbałtyckimi. Panattoni Park Olsztyn to projekt trzech budynków magazynowych klasy A, odpowiadający na potrzeby klientów z różnych branż. Oferuje elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych i biurowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Przeznaczony jest zarówno do magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Wyposażony jest w wygodne place manewrowe, bramy zero oraz oświetlenie LED. Obiekt spełnia kryteria jakości potwierdzone certyfikatem BREEAM (Good). Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa, zwłaszcza bezpośredni zjazd z węzła "Olsztyn Zachód", ułatwia dojazd pracownikom do obiektu Panattoni, a bliskość uczelni wyższych oraz dobrze rozwinięty przemysł zapewnia dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Wysoka jakość życia w Olsztynie i okolicach dodatkowo sprzyja napływowi młodej, dobrze wykształconej kadry pracowniczej.