Nieruchomość gruntowa w Gliwicach

Nieruchomość położona jest w Gliwicach przy Lotnisku Gliwice i ulicy Akrobatów Lotniczych, w odległości około 3 km od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do krajowego i międzynarodowego systemu dróg. Działki zlokalizowane są ok. 1 km od Autostrady A4 oraz 4 km od węzła A1 z A4. Na przedmiotową nieruchomość składa się kompleks działek ewidencyjnych od ca. 1ha - 1,2 ha - 1,4 ha do 3 – 5ha. Bardzo ważną cechą prezentowanej nieruchomości na sprzedaż jest możliwość elastycznego wyboru poszczególnych działek do zakupu. W praktyce oznacza to, że Kupujący może nabyć aż do 8,25 ha gruntu, ale może zdecydować się na dużo mniejszą powierzchnię. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu znajduje się pas startowy lotniska. Nieruchomość położona jest w Gliwicach przy Lotnisku Gliwice i ulicy Akrobatów Lotniczych, w odległości około 3 km od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do krajowego i międzynarodowego systemu dróg. Działki zlokalizowane są ok. 1 km od Autostrady A4 oraz 4 km od węzła A1 z A4. Na przedmiotową nieruchomość składa się kompleks działek ewidencyjnych od ca. 1ha - 1,2 ha - 1,4 ha do 3 – 5ha. Bardzo ważną cechą prezentowanej nieruchomości na sprzedaż jest możliwość elastycznego wyboru poszczególnych działek do zakupu. W praktyce oznacza to, że Kupujący może nabyć aż do 8,25 ha gruntu, ale może zdecydować się na dużo mniejszą powierzchnię. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu znajduje się pas startowy lotniska. Bezpośrednie sąsiedztwo gruntu: •Aeroklub Gliwicki – główny użytkownik lotniska i właściciel części infrastruktury; prowadzi szkolenia lotnicze (samolotowe, szybowcowe, spadochronowe), loty sportowe oraz rekreacyjne. •Górnośląski Akcelerator Przedsiębiorczości Rynkowej sp. z o.o. (GAPR) – zarządca lotniska od 2017 r., odpowiada za rozwój infrastruktury. •Politechnika Śląska / Akademicki Ośrodek Szkolenia Lotniczego – użytkownik nowoczesnych hangarów; prowadzi szkolenie pilotów, zaplecze techniczne oraz zaplecze badawczo‑edukacyjne. •AT SILESIA Sp. z o.o. – producent rozwijający ultralekkie i innowacyjne samoloty dyspozycyjno-szkoleniowe nowej generacji. Przeznaczenie gruntu na sprzedaż: •Usługi związane z lotnictwem •Produkcja związana z lotnictwem •Tereny komunikacji lotniczej Otoczenie gruntu na sprzedaż: •Lotnisko posiada kod 1B •Dwie drogi startowe o nawierzchni trawiastej 10/28 (wymiar 680m x 100m) i 08R/26L (wymiar 700m x 100m) oraz drogę startową 08R/26L o nawierzchni sztucznej (wymiar 800m x 23m i przesunięty próg 100m), dostęp do infrastruktury lotniskowej (drogi kołowania, płyty postojowej, drogi startowej) •Starty i lądowania z utwardzonej drogi startowej o nawierzchni sztucznej w dzień i w nocy - Rozpiętość do 24 m - Rozstaw kół do 6 m - Samolot referencyjny Beechcraft King Air 250 Docelowy dostęp do drogi publicznej poprzez nowy odcinek południowej obwodnicy Gliwic: planowany ostatni odcinek obwodnicy ma mieć 1,7 km długości i po jednym pasie ruchu w każdą stronę. Do czasu wybudowania drogi Zbywający ustanowi służebność przejazdu i przechodu w zakresie korzystania z infrastruktury drogowej lotniska. Na rzecz inwestorów ustanawiane są następujące służebności: do drogi publicznej ul. Toruńskiej oraz obwodnicy; prawo korzystania z płyty postojowej, drogi kołowania i drogi startowej 08R/26L; drogi dojazdowej dla statków powietrznych do płyty postojowej, drogi kołowania i drogi startowej 08R/26L o nawierzchni sztucznej. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem obiektu w celu uzyskania szczegółów oferty: Piotr Pazdan Starszy Konsultant +48 782 991 133