
Grunt przemysłowo-usługowy w Długołęce
Grunt przemysłowo-usługowy w DługołęcePow. gruntu
174 000 m²
Lokalizacja
Wrocław, Dolnośląskie
90km
2km
1km
3m
Ogłoszenia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Status działki może się zmienić, np. gdy właściciel podpisze umowę przedwstępną lub podzieli grunt, dlatego dostępność weryfikujemy po otrzymaniu zapytania.
Określenie wynika z przeznaczenia terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub z decyzji o warunkach zabudowy. Plan definiuje, co można wybudować, jaką część działki wolno zabudować, jaką wysokość mogą mieć budynki i ile powierzchni musi pozostać biologicznie czynne. Przed zakupem warto przeczytać pełny tekst planu, nie tylko symbol terenu. Pomożemy Ci zinterpretować zapisy pod kątem planowanej inwestycji.
Poza przeznaczeniem i mediami liczą się: kształt i proporcje działki (prostokąt ułatwia zaprojektowanie hali i placu manewrowego), ukształtowanie terenu i warunki gruntowe, zjazd dla pojazdów ciężarowych, odległość od zabudowy mieszkaniowej (ograniczenia hałasu i pracy nocnej), ryzyko zalewowe oraz obecność stanowisk archeologicznych lub obszarów chronionych. Przygotujemy dla Ciebie listę kontrolną dopasowaną do typu inwestycji.
Przy większych gruntach często tak, pod warunkiem że podział jest zgodny z planem miejscowym i każda wydzielona działka zachowa dostęp do drogi publicznej. Procedura podziału trwa zwykle kilka miesięcy. Jeśli potrzebujesz mniejszej powierzchni, niż oferuje właściciel, opisz nam swoje potrzeby, a sprawdzimy, czy podział jest możliwy.
Tak. Opisz lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie i termin, a sprawdzimy oferty spoza strony. Część gruntów sprzedajemy w trybie poufnym, a przy większych projektach pomagamy też scalać kilka działek od różnych właścicieli.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.

174 000 m²
Wrocław, Dolnośląskie

84 000 m²
Legnica, Dolnośląskie
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać magazyn dopasowany do Twojej firmy. Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzystać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard magazynu i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie, jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.